Quyền thừa kế là gì? Khái niệm thừa kế di sản
Luật thừa kế đất đai có gì nổi bật
Chúng ta cũng cần lưu ý, những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Hình thức thừa kế hiện nay theo quy định của pháp luật
Hiện nay, pháp luật về thừa kế quy định có 02 loại hình thức thừa kế, bao gồm:
=> Để nhận được tư vấn và báo phí cụ thể, Quý khách hãy liên hệ Luật sư theo hotline: 0939 965 000 (Đặc biệt mức phí ưu đãi từ hôm nay đến hết 30/09 giảm ngay 15% cho cho 05 khách hàng đầu tiên của tháng sử dụng dịch vụ Thừa kế tại DHLaw ).
Dịch vụ Tư vấn Thừa kế của DHLaw - “Bảo mật, uy tín, chuyên nghiệp”
Luật sư chuyên về thừa kế – Trung tâm Di chúc.
Để thực hiện được các nhiệm vụ của Trung tâm thì mỗi Luật sư, cán bộ của Trung tâm phải đáp ứng được những điều kiện sau:
Do đó chúng tôi luôn không ngừng lựa chọn, tuyển dụng, đào tạo những nhân sự phù hợp với các tiêu chí nêu trên. Bên cạnh đội ngũ Luật sư thừa kế, Trung tâm chúng tôi còn có sự hỗ trợ đắc lực của các Công chứng viên, Thừa phát lại giỏi, giàu kinh nghiệm. Đội ngũ cố vấn cao cấp luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn, giải đáp tất cả các vấn đề về pháp lý có liên quan.
Liên hệ Luật sư thừa kế, di chúc tư vấn pháp luật Miễn phí 0963.673.969 (Zalo)
Trước đây khi các điều kiện kinh tế, xã hội còn nhiều hạn chế thì hầu hết người dân đều không chú ý quá nhiều đến vấn đề thừa kế tài sản. Số ít trường hợp nếu có quan tâm thì cũng chỉ thường dưới hình thức tự lập văn bản họp gia đình; di nguyện; thỏa thuận về tài sản thừa kế. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại, chúng tôi nhận thấy nhu cầu tìm thuê Luật sư tư vấn thừa kế đang ngày càng tăng. Theo thống kê chỉ trong năm 2022 chỉ trên nền tảng internet đã có hàng chục nghìn lượt tìm kiếm các cụm từ khóa như: “Luật thừa kế đất đai”; “Luật thừa kế tài sản”; “Quyền thừa kế tài sản”; “Thừa kế theo di chúc”,…
Luật thừa kế đất đai không có di chúc.
Theo quy định tại Điều 609 Bộ Luật Dân sự thì cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt đất đai, nhà ở của mình cho người khác. Tuy nhiên nhiều trường hợp đất đai, nhà ở không thể chia thừa kế theo di chúc mà phải chia theo pháp luật như:
Khi xảy ra một trong các trường hợp trên theo quy định của pháp luật đất đai, nhà ở sẽ được chia thừa kế theo pháp luật cho các đồng thừa kế. Theo quy định tại Điều 651 BLDS thì những người được hưởng thừa kế đất đai khi không có di chúc gồm:
“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại…”
Hiện nay nhiều người vẫn thường nghĩ đất đai không có di chúc sẽ được chia cho các thừa kế nêu trên. Tuy nhiên theo quy định tại Điều 658 BLDS thì trước khi chia thừa kế cần phải thanh toán các chi phí sau:
“Các nghĩa vụ tài sản và các khoản chi phí liên quan đến thừa kế được thanh toán theo thứ tự sau đây:
1. Chi phí hợp lý theo tập quán cho việc mai táng.
3. Chi phí cho việc bảo quản di sản.
4. Tiền trợ cấp cho người sống nương nhờ.
7. Thuế và các khoản phải nộp khác vào ngân sách nhà nước.
8. Các khoản nợ khác đối với cá nhân, pháp nhân.
Sau khi thanh toán các chi phí nêu trên. Đất đai không có di chúc sẽ được chia đều theo pháp luật cho các đồng thừa kế. Thực tiễn nhiều trường hợp một trong các đồng thừa kế đang trực tiếp quản lý di sản thừa kế. Khi xét xử tòa án sẽ phải xem xét công sức bảo quản, quản lý, tôn tạo di sản thừa kế. Đồng thời cũng phải tính đến hoa lợi, lợi tức thu được từ đất đai, nhà ở để đảm bảo việc chia thừa kế được công bằng, đúng quy định của pháp luật.
Liên hệ Luật sư thừa kế, di chúc tư vấn pháp luật Miễn phí 0963.673.969 (Zalo).
Khách hàng có nhu cầu tư vấn, thực hiện thủ tục lập di chúc thừa kế đất đai sẽ được xử lý theo các bước như sau:
Ngoài việc hỗ trợ thủ tục lập di chúc tại Văn phòng, Trung tâm Di chúc còn hỗ trợ dịch vụ lập di chúc tại nhà nhanh, đảm bảo an toàn pháp lý. Lập di chúc có người làm chứng, có công chứng, chứng thực.
Một số quy định khác về thừa kế theo pháp luật
* Người không được hưởng di sản
- Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng, sức khỏe. Hoặc về hành vi ngược đãi nghiêm trọng, hành hạ người để lại di sản. Xâm phạm nghiêm trọng danh dự, nhân phẩm của người đó;
- Người vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản;
- Người bi kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng người thừa kế khác. Nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ phần di sản mà người thừa kế có quyền hưởng;
- Người có hành vi lừa dối, cưỡng ép hoặc ngăn cản người để lại di sản trong việc lập di chúc. Giả mạo di chúc, sửa di chúc, hủy di chúc nhằm hưởng một phần. Hoặc toàn bộ di sản trái với ý chí của người để lại di sản.
* Thời hiệu khởi kiện tranh chấp thừa kế
- Thời hiệu khởi kiện đối với những người có quyền thừa kế chỉ thực hiện được trong thời hạn mười năm. Kể từ thời điểm mở thừa kế;
- Những người được quyền hưởng di sản thừa kế theo pháp luật không phụ thuộc vào mức độ năng lực hành vi. Mọi người đều bình đẳng trong việc hưởng thừa kế, thực hiện nghĩa vụ mà người chết chưa thực hiện.
Luật thừa kế đất đai hiện nay thế nào?
Hiện nay các văn bản quy phạm có liên quan đến luật thừa kế đất đai chủ yếu gồm:
Các văn bản pháp luật nêu trên đã có quy định cụ thể chi tiết về điều kiện để được quyền thừa kế đất đai, nhà ở. Ví dụ đối với quyền sử dụng đất để có thể được công nhận thì người để lại tài sản thừa kế phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Trường hợp đất chưa có sổ đỏ thì phải có một trong các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 100 Luật đất đai; Điều 18 Nghị định 43/NĐ-CP hoặc đủ điều kiện khác để được sổ đỏ.
Để nắm được trường hợp của mình có đủ điều kiện để được quyền thừa kế đất đai, nhà ở hay không bạn có thể liên hệ Luật sư chuyên về thừa kế đất đai theo số 0963.673.969 (Zalo) để được tư vấn và hỗ trợ.
Video giới thiệu: Trung tâm di chúc Việt Nam
Dịch vụ luật sư thừa kế tại Luật Hoàng
Sử dụng dịch vụ luật sư thừa kế tại Luật Hoàng Sa là một giải pháp hữu hiệu để đảm bảo quyền lợi của người thừa kế và giúp quá trình thừa kế diễn ra một cách suôn sẻ, nhanh chóng. Luật sư thừa kế sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc giải quyết các vấn đề pháp lý phức tạp, từ việc hợp pháp hóa di chúc, giải quyết tranh chấp tài sản, đến việc đại diện cho tranh tụng tại toà án. Trong trường hợp cần luật sư tư vấn thừa kế trực tuyến vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây:
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:
Địa chỉ: P713, Tòa F4, số 114 Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 0911771155 - 02466564319
